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商場大樓設計規範

時間:2009-4-10 21:47:00 點擊:5177

  核心提示:前言:1. 工區未來設計規劃前全面現況漏水情形調查、拍照、平面圖漏點標示。 2. 提出主建物主體漏水修繕施作報告:漏水原因調查、漏源分析、施工規劃、工法設計、工程預算....等。 3. 業主提出使用需求,由空間裝潢設計平面圖討論、修正定稿。 4. 依定稿平面圖規劃廚房、浴廁、濕區、外牆改建等各種使用...
前言:
1. 工區未來設計規劃前全面現況漏水情形調查、拍照、平面圖漏點標示。
2. 提出主建物主體漏水修繕施作報告:漏水原因調查、漏源分析、施工規劃、工法設計、工程預算....等。
3. 業主提出使用需求,由空間裝潢設計平面圖討論、修正定稿。
4. 依定稿平面圖規劃廚房、浴廁、濕區、外牆改建等各種使用區域防水止漏規劃、工法、材質設計等圖面說明及工法預算,經討論研議說明後、確立正確方案後、簽約安排工期。
5. 防水止漏工程施工說明討論,由設計單位邀請相關承商共同參與。並分發防水相關資料及各承商之保固責任分界點與注意事項。
6. 防水止漏施工、時程安排、材料進場及維護指導相關作業進行。
一、整體漏水工程、測試、施工案例
 
全面保不漏防水施工:台大醫院—B1餐廳—
中央廚房全面性防漏規劃
總體規劃:掌凡?N→裝潢設計:乙力工程
→施工防漏工程:勇發工程
防水抓漏整體規劃→前期作業
二、抓漏防水施作步驟
地坪修整(磨平)
牆角加強防水
協調工進分區防水施作
不鏽鋼排水溝特殊安裝.牢固及防水施作
防火輕隔間特殊防水工法施作
三、注意事項
防水膜完成之後,各種配管工程,損傷防水膜似乎無法避免,但事前工程協調會之注意事項及保固責任應各自負責,方不至于損傷防水膜後,漏水無人負責。再好之防水完成也檔不住損傷及回填廢棄水泥、磚塊、雜物所引起,含水量過度之滲水。
防水膜表面保護層
( 2cm砂漿粉平 )
RC混凝土填平搗實
( 不可以磚塊、泥渣回填 )
表層耐磨止滑層施作
防水完成面表面防護措施
 
四、總結
防水工程,因在建築物,所有項目中占的比例很小。市場上又沒有法規嚴格管理防水廠商與技術人員,所以任何人只要稍有接觸就以爲防水很簡單(防水膠刷一刷,塗一塗就OK)殊不知該注意細項防水重點,無法充分掌握,導致全國之房屋四處漏水,更因保固短暫,讓施作廠商采投機方式經營,直接影響專業防水公司生存,與消費者權益。
當您要做房屋裝修時,務必做有效之篩選。新的建築是防水施工,老舊房屋漏水翻修叫抓漏工程,請慎選有專業的公司施工。

作者:不詳 來源:網絡

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