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裝修預算報價差異分析

時間:2010-10-22 11:36:24 點擊:5246

  核心提示:裝修前,我們都會找很多裝修公司的資料進行預算報價上的比較,裝修的造價始終是消費者最關心的問題之一。目前市場上有很多家裝公司,在預算報價上的差異往往也很大。許多消費者都遇到過這樣的困惑:在同一個家裝市場裏,同樣是面積爲120平方米的新房,一家公司的預算報價是4.8萬元,而旁邊的另一家公司預算報價卻只有...

裝修前,我們都會找很多裝修公司的資料進行預算報價上的比較,裝修的造價始終是消費者最關心的問題之一。目前市場上有很多家裝公司,在預算報價上的差異往往也很大。許多消費者都遇到過這樣的困惑:在同一個家裝市場裏,同樣是面積爲120平方米的新房,一家公司的預算報價是4.8萬元,而旁邊的另一家公司預算報價卻只有3.2萬元,幾乎相同的裝修內容,在價格上竟然相差上萬元。裝修報價爲什麽會有這麽大的差異呢?

業內專家指出,在家裝預算價格管理上,因爲受地區差異的影響,目前國家並沒有統一的報價標准,一些家裝市場也僅僅列出指導價供消費者參考。但由于裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修報價的直接因素,同時裝飾公司的規模、資質、等級、管理制度的不同,也造成了預算報價的差異。總體來說,裝飾裝修中的費用應該包括:設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金。但需要提醒消費者的是,不要單純以裝修公司給得最初預算報價來選擇家裝企業。因爲到目前爲止確實仍然存在著裝修公司在利用消費者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現象。 

那麽,審核裝修公司的預算報價應從哪些方面入手呢?注意核實裝修報價中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期預算報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同後,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容,然而合同中沒有注明,而消費者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格並不高,但等到工程竣工時,增加了很多內容,花銷隨之增加。最常見的“加法內容”包括:在簽訂合同前,裝修公司並不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因此受到額外損失。 

注意核實裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,監督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出差別來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規定內牆要刷3遍牆漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但實際上卻降低了工藝標准,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。 

注意核實裝修預算報價中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中“貓兒膩”:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作爲單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這些細微的差別很容易讓消費者忽略。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作爲一項收費內容讓消費者再次交錢。由于受專業知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重複計費,使得大部分消費者被“宰”還不知所以。 特別是如果一個裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過程中,裝飾公司一定會慢慢的添加項目,把自己的損失賺回來。

作者:不詳 來源:網絡

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