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未簽裝修合同能拿回定金嗎?

時間:2010-10-11 11:35:13 點擊:4947

  核心提示:定金是對債權的擔保。這裏的債權包括要求對方爲一定行爲(含不爲一定行爲)和給付一定財物。你所說的定金,要看該定金所擔保的內容,是保證簽訂裝修合同還是保證對意向中的合同的履行。(1)是保證簽訂裝修合同的,如果是因爲你的原因不能簽訂裝修合同的,定金不可以拿回;如果是因爲對方原因不能簽訂裝修合同的,對方需要...
定金是對債權的擔保。這裏的債權包括要求對方爲一定行爲(含不爲一定行爲)和給付一定財物。你所說的定金,要看該定金所擔保的內容,是保證簽訂裝修合同還是保證對意向中的合同的履行。
(1)是保證簽訂裝修合同的,如果是因爲你的原因不能簽訂裝修合同的,定金不可以拿回;如果是因爲對方原因不能簽訂裝修合同的,對方需要雙倍返還定金;如果是因爲第三方原因或者其他不可歸責于當事雙方的原因而不能簽訂裝修合同的,定金應當返還,但僅返還定金本金,不適用罰則。
(2)是保證意向中的裝修合同的履行的,因爲雙方沒能簽訂裝修合同,定金則應當返還,並且不適用定金罰則。另外,定金合同應當以書面形式,否則不成立,亦應當返還定金,並且不適用定金罰則。其次,定金的數額不能違反法律規定的限額,超過法律規定的限額的部分,無效。
法律依據:《中華人民共和國擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。 

作者:不詳 來源:網絡

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